Project Financing

Nell’ambito delle strategie volte alla crescita dimensionale ed all’incremento della redditività aziendale, abbiamo da tempo avviato lo sviluppo ed il potenziamento delle attività nel campo delle Concessioni e del Project Financing nel settore dei parcheggi. Gli interventi consistono nella realizzazione e messa a gestione, ai sensi della L.122/89 (legge Tognoli), di quattro parcheggi multipiano in Basilicata:

• autosilo multipiano “Mancusi” denominato “Parcheggio Uno”, nel Comune di Potenza, di circa 473 tra box e posti auto e 1780 mp di zona commerciale con gestione per 90 anni. Importo dei lavori pari a 5.164.569 €. Ultimato e messo in funzione del mese di Maggio 2003;
• autosilo multipiano denominato “Centro Direzionale”, in Potenza, di 445 box e posti auto e 700 mq di zona commerciale. Importo dei lavori pari a 3.873.427 €. Ultimato e messo in funzione nel mese di Aprile 2004;
• autosilo multipiano in Melfi (PZ) di 450 box e posti auto e 2.482 mq di zona commerciale. Importo dei lavori pari a 4.648.112 €. Ultimato e messo in funzione del mese di Aprile 2004;
• autosilo multipiano denominato “La Vecchia” in Potenza, di 201 box e posti auto e 1.000 mq di zona commerciale. Importo dei lavori pari a 2.169.119 €. Ultimato e messo in funzione nel mese di Marzo 2008.

Gli interventi prevedono la realizzazione di posti auto, bus, motocicli e zone commerciali. il 70% circa dei posti realizzati sono pubblici, in gestione della Socomer Grandi Lavori srl per 90 anni, mentre i restanti sono privati e cedibili a terzi (come da convenzione stilate con i Comuni e relativi piani economici approvati, in accordo con il disposto della L. 122/89). Siamo inoltre concessionaria della gestione dei posti auto a raso nonché delle rimozione dei mezzi in sosta vietata nell’area di influenza dei parcheggi.

In sintesi sono riportate le unità immobiliari realizzate ed in via di ultimazione:

Nei Comuni interessati dall’iniziativa non esistono strutture di parcheggio similari a quelle ultimate e da approfondite ricerche di mercato, è emersa un’elevata domanda di posti auto completamente inevasa, tale da giustificare l’investimento realizzato e garantire margini di profitto accettabili nel breve periodo.